Proje Arsa Bilgileri
Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, “Koparan” mahallesinde arazi alımı için Genel Kurul kararlarına uyumlu şekilde Yönetim Kurulumuz tarafından yapılan uzun süreli yoğun inceleme ve çalışmalar neticelendirilmiş ve tespit ettiğimiz bölgede başlattığımız “arazi” alımları her 1 (Bir) adet ortaklık hissesi karşılığı en az 650 m2 olmak üzere 153 ortaklık hissesi karşılığı yaklaşık 100 dönüme ( net olarak 100.047 m2’ ye ) ulaşılmasıyla (şimdilik) tamamlanmıştır.
Kooperatifimiz tarafından öncelikli tercih olarak “yatırım amacıyla” siz ortaklarımız adına alınan bu “arazi”lerin ilerideki yıllar içerisinde İmar sürecinin tamamlanarak “çok katlı konut arsasına” dönüşmesi halinde (en az) 1/3 ‘lük bir oran karşılığında “kat karşılığı inşaat” yapılmak üzere “Sözleşme” yapılarak bir müteahhide verilmesi halinde, her “1 (Bir) adet kooperatif hissesi” karşılığında (en az ve net) 143 m2 büyüklüğünde “1 daire” teslim alınması hedeflenmiştir. Bu hesaplamalar yapılırken İmar Yoğunluğunun en az 1/1 oranında ve Belediye İmar kesintisinin de (en üst yasal sınır olan) % 45 oranında olacağı varsayılmıştır. Bölgede İmar yoğunluğunun 1/1 oran yerine 1/1,5 gibi daha yüksek oranlar olarak belirlenmesi halinde arazilerin maddi getirisi de çok ciddi anlamda artabilecektir.
Bu ihtimalin aksine arazilerimizin bulunduğu bölgenin ileri tarihlerde geçmesi muhtemel İmar’da daha düşük inşaat yoğunluğuna sahip bir “müstakil konut” / “villa bölgesi” olarak ayrılması halinde dahi her 1 (Bir) adet hisse ortaklık hissesi karşılığı net arsa ortaklık payının hemen hemen aynı maddi getiriyi sağlayacağı ve buraya “müstakil konut / villa” yaptırılmak istenmesi halinde de binanın üzerine yapılacağı alan ve bahçe olarak fazlasıyla yeterli olacağı düşünülmektedir.
Arsamızın Konum Haritası
Arsamızın konum haritasını daha büyük görmek için tıklayınız
Arsamızın tapu resimlerini görmek için tıklayınız
Arsamızın tapulaştırma sonrası halini görmek için tıklayınız
Arsamızın uydu görüntülerini görmek için tıklayınız
Arazimizin fotoğraflarını görüntülemek için tıklayınız